Актуально о недвижимости:

УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ И ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Работа с арендаторами:
- проведение рекламной кампании;
- маркетинговые исследования;
- подбор и переговоры с арендаторами;
- заключение / расторжение договоров аренды;
- постоянное взаимодействие с арендаторами
- грамотное, максимальное эффективное распределение площадей.
Взаимодействие с коммунальными службами:
- заключение прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация и т.п.);
- ведение счетов;
- контроль за потреблением ресурсов, тарифами и ставками;
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами:
- межведомственной комиссией (МВК) для получения разрешений на перепланировку помещений;
- бюро технической инвентаризации (БТИ);
- административно-технической инспекцией;
- городскими и районными управлениями органов внутренних дел;
- государственной инспекцией безопасности дорожного движения (ГАИ);
- санэпидемстанцией;
- ДЭЗ, РЭУ;
- администрацией района;
- комитетом по архитектуре и градостроительству города Барнаула и т.д.
Арендное регулирование:
- разработка и реализация концепции объекта;
- обеспечение сбора арендных платежей и эксплуатационных расходов;
- контроль за выполнением договорных обязательств;
- регулярные контакты с арендаторами.
Регулирование финансовой отчетности:
- составление годовой сметы по эксплуатации здания;
- квартальные счета за эксплуатационные расходы;
- учет фактических расходов в течение года;
- соотношение бюджетных и фактических расходов;
- корректировка бюджета;
- отчет о фактических эксплуатационных расходах в конце года;
- проведение инвентаризации.
Иные услуги - по договоренности.